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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 245.000 € (cod.640362ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.788 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 760 €/m² a 1.600 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follani.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mercato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Lanciano, in zona centralissima, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione e di ampia metratura, a prezzi molto competivi rispetto a al mercato attuale, realizzati con tecnologie all'avanguardia, di varie tipologie a partire da € 245.000. La prima soluzione disponibile solo al piano 4° è di circa 117mq composta da soggiorno cucina open space, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e due bagni, con balconi e terrazzo. ULTIMA UNITA' RIMASTA. Seconda soluzione disponibile solo al piano 4° è di circa 111mq composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, disimpegno, due bagni, terrazzo e due balconi esposti su 3 lati. ULTIMA UNITA' RIMASTA. Terza soluzione disponibile disponibile al piano 1°/2°/3° è di circa 130mq composta da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, disimpegno, due bagni, terrazzo e balconi perimetrali su tutta la superficie esposti su tre lati. ULTIME 3 UNITA' RIMASTE. La palazzina è stata realizzata antisismica come da normativa vigente e con caratteristiche moderne quali riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto termico, alto livello di insonorizzazione, infissi a taglio termico e caldaia a condensazione. Prezzi a partire da € 245,000 fino ad un massimo di € 280,000. Compresi nel prezzo un posto auto riservato e posti condominiali liberi. Disponibili garage di ampia metratura a parte. PREZZI CONVENIENTI RISPETTO AL MERCATO ATTUALE!! PER INFO E VISITE CONTATTATECI AL 3930222693 OPPURE SCRIVETECI UNA MAIL A lanciano@casamercato.info
