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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 129.000 € (cod.63f55ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
TECNOCASA LANCIANO Viale Guglielmo Marconi: appartamento di ampia metratura a pochi passi dal centro. Contattaci per una visita gratuita! Nel cuore di Lanciano, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ampio soggiorno rappresenta il fulcro della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e due camerette, offrendo spazio sufficiente per ogni esigenza. Il bagno principale è dotato di un'ampia doccia, mentre un secondo bagno di servizio aggiunge praticità. Due balconi arricchiscono l'appartamento, garantendo luminosità e uno spazio esterno privato. Completano la proprietà una cantina e un box auto, offrendo soluzioni di stoccaggio e parcheggio comode e sicure
