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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Lanciano a 45.000 € (cod.63f31d10)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Lanciano, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MEDIOCASA Lanciano) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.200 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Sei stanco di pagare l'affitto per la tua attività? Bene, oggi hai una grande opportunità! Siamo a Lanciano, in VIA ISONZO, zona centralissima a ridosso del Tribunale, e ti proponiamo una soluzione che difficilmente troverai in giro. Parliamo di un LOCALE COMMERCIALE di 37 mq posto al piano terra composto da un unico ampio vano con annesso bagno ed antibagno. L'immobile gode di una doppia esposizione in quanto sul fronte è dotato di una grande vetrina con affaccio su strada, mentre sul retro vi è una finestra con apertura su un cortile condominiale. Attualmente all'interno risulta indiviso ma grazie alla sua generosa metratura è possibile ricavare comodamente una seconda stanza finestrata. Per questo motivo il bene si rende appetibile per svariate attività come uffici, studi medici, locali di rappresentanza o piccole attività commerciali/artigianali. In alternativa il locale risulta ottimo anche come FORMA DI INVESTIMENTO in quanto la sua locazione ti garantirà una RENDITA FISSA DEL 10% ANNUO ammortizzabile in appena 10 anni! Allora, non ti sembra una grossa opportunità??? Se non vuoi fartela scappare CHIAMACI o SCRIVICI al numero WhatsApp 351. 8601745 e fissa un appuntamento con un nostro consulente. Classe G Rif. 1034 esclusiva
