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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 145.000 € (cod.63c583bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.328 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 730 €/m² a 1.565 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mercato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Lanciano, Via Del Verde, in zona centrale molto richiesta e ricca di servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento da ammodernare al piano primo di una palazzina ammodernata e servita da ascensore. L'immobile di circa 105mq catastali è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, corridoio disimpegno, due camere da letto spaziose e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e ampi balconi perimetrali. L'appartamento si presenta in condizioni buone ma da ammodernare. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto condominiale assegnato
