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Appartamento in vendita a Lanciano in zona Villa Andreoli a 150.000 € (cod.63b75ae4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre la zona di Villa Andreoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano in zona Villa Andreoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Sei alla ricerca di un immobile USO INVESTIMENTO? Bene, ti chiedo allora di dedicarmi 30 secondi del tuo tempo. Siamo in Loc. Villa Andreoli, nella prima periferia di Lanciano, in una zona molto strategica per i collegamenti perchè in pochi minuti puoi arrivare in centro, scendere in Val di Sangro o addirittura raggiungere il mare (Fossacesia). Inoltre, a due passi da qui avrai a disposizione molti servizi indispensabili come: discount, macelleria, bar, scuole primarie, etc. Al centro di questa ridente località è stato da poco messa in vendita un FABBRICATO INDIPENDENTE di complessivi 392 mq, disposto su tre livelli e dalle grandi potenzialità! Esso è composto da 2 unità immobiliari ovvero, un LOCALE ARTIGIANALE di 232 mq (160 mq + 72 mq) al piano terra e seminterrato ATTUALMENTE LOCATO, ed un AMPIO VANO di 160 mq AL GREZZO posto al piano primo. Nello specifico la proprietà è così composta: 1) al piano terra troviamo un LOCALE ARTIGIANALE di 160 mq con annesso MAGAZZINO di 72 mq al piano seminterrato, il tutto regolarmente LOCATO ad € 400 MENSILI (scadenza contratto 31/07/2028); 2) al piano primo invece abbiamo un AMPIO VANO di 160 mq AL GREZZO, con ingresso indipendente ed esposto su tre lati, utile ad essere convertito sia in residenziale che in commerciale. A servizio delle due unità vi è una comoda corte esclusiva di circa 200 mq, perimetrale allo stabile, ideale per parcheggi o eventuale giardino. La versatilità di questa proposta è data appunto dalla fruibilità di questi due immobili, infatti tra le tante soluzioni, potrai scegliere di: - percepire il canone di locazione (400 €/mese) e ricavare 1/2 appartamenti al piano superiore da mettere a rendita; - percepire il canone di locazione (400 €/mese) e ricavare 1 appartamento per uso personale; - trasformare l'intera proprietà in una villetta con garage e giardino; - fondere tutti i piani per l'ampliamento dell'attività artigianale/commerciale. Senza tralasciare che con la rendita scaturita dall'affitto potrai ripagarti l'eventuale rata di mutuo! Allo[…]
