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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 100.000 € (cod.63b5d935)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follani.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Lanciano, via Modena, a pochi passi dall' ospedale e nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita ampio appartamento da ammodernare di 120 mq, sito al terzo piano di una palazzina non servita da ascensore. L' appartamento risulta essere così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, comodo disimpegno che ci conduce alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui una con balcone privato e bagno. L' immobile risulta essere molto luminoso e soleggiato e gode di infissi in pvc e doppio vetro nuovi. Completa la proprietà un garage di 20 mq al piano terra. Una soluzione ampia e comoda in posizione strategica e centrale a pochi passi da ogni servizio senza necessariamente usare l auto. Euro 105000
