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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 109.000 € (cod.63a480da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi De Crecchio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Lanciano centro, in Via Luigi De Crecchio, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita interessante soluzione abitativa a pochi passi da Corso Trento e Trieste. La proprietà è collocata al quinto piano di un palazzo dotato di ascensore, gode di una duplice esposizione che conferisce all’appartamento una ottima luminosità grazie anche ai grandi infissi esterni. L’appartamento accatastato in categoria A/2 presenta una superficie catastale di mq.92, con altezza di metri 3, si compone di un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, stanza lavanderia molto comoda e funzionale, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia, ripostiglio e due balconi panoramici che permettono l’accesso esterno alle varie stanze sia della zona giorno che della parte notte e dai quali ammirare scorci del centro cittadino e allungando lo sguardo si riesce ad apprezzare una bella vista mare. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato di recente, dotato di infissi sia interni che esterni doppio vetro e portoncino blindato di nuova installazione, impianti elettrico e termoidraulico a norma con certificati di conformità, riscaldamento autonomo con caldaia. Compreso nel prezzo di richiesta una soffitta di pertinenza. Parcheggi nelle immediate vicinanze. Posizione strategica per ogni necessità in quanto servita da negozi di ogni genere, scuole, mezzi pubblici, banche, poste, servizi vari, zone parcheggio adiacenti, ospedale, farmacie, pista ciclabile e soprattutto l’opportunità di vivere il centro città. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione de[…]
