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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 159.000 € (cod.639ed11f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mercato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con garage con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Lanciano, Viale Cappuccini, in una delle zone piu servite della città, proponiamo in vendita appartamento seminuovo di 95 mq ubicato al quarto piano di un recente complesso residenziale costruito nel 2010. L' immobile, servito da ascensore, risulta essere così composto: ingresso che si apre su un comodo soggiorno cucina open space con accesso a un eslusivo terrazzo coperto e con uscita su due balconcini scoperti. Ai lati della zona giorno troviamo due comode camere da letto con due bagni. L' appartamento gode di doppia esposizione, con affaccio sulla piazza del complesso residenziale, aria condizionata in tutto l appartamento, infissi in legno doppio vetro, predisposizione per allarme e autoclave condominiale. Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq. Un ottima e elegante soluzione di recente costruzione nel cuore di Lanciano
