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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 165.000 € (cod.638b9ccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita a Lanciano, un'incantevole città della regione Abruzzo, si trova un ampio e luminoso appartamento libero al rogito. L'immobile è ubicato nella zona più antica e caratteristica del centro storico di Lanciano, nel quartiere di Lancianovecchia lungo la Via Dei Bastioni che funge da collegamento fra la principale Piazza Plebiscito e la Porta San Biagio edificata nel XIII secolo. Via dei Bastioni conserva ancora parti di mura e camminamenti delle guardie ad archi a tutto sesto su pilastri, si collega a sud con il Ponte di Diocleziano offrendo per tutta la sua lunghezza una vista panoramica sul verde del Parco Diocleziano Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, essendo stata completamente ristrutturata nel 2000 e conservata con cura nel corso degli anni. Si estende su una superficie totale di 117 metri quadrati, tutti calpestabili, e offre spaziosi ambianti, tra cui un'ampia zona giorno con camino e cucina tre camere da letto e due bagni. Due ampie finestre su balcone rendono luminosissima la zona giorno consentendo l'affaccio sul verde Parco Diocleziano. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio senza ascensore composto di sole due unità abitative, completa l'appartamento una bellissima taverna al piano terra con eleganti volte a mattoncini, camino e stufa a pellet. La posizione strategica, in pieno centro vicina a tutti i servizi compresa una grande area a parcheggio realizzata in prossimità della Porta San Biagio , rende questa soluzione ideale per chi vuole vivere a pieno il cento storico con tutti i comfort di un quartiere residenziale tranquillo, ben collegato con il centro città e con i parcheggi pubblici. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo incantevole appartamento
