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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 35.000 € (cod.638b9c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria dei Mesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RE/MAX ti propone l'acquisto di un appartamento ubicato nel centro storico di Lanciano a pochi metri dal mercato coperto. L'unità immobiliare, ubicato al piano terra di un edificio con sole 2 unità abitative, si compone di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio; L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008, le finiture sono in ottimo stato di manutenzione, gli infissi sono in legno con doppi vetri. Gli impianti sono certificati a norma all'epoca della realizzazione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. Questa abitazione è perfetta per chi ama il centro storico e desidera avere tutti i principali servizi a pochi metri di distanza. A due passi abbiamo Piazza Garibaldi detta anche "Piazza del Mercato coperto", ove è possibile trovare tanti prodotti freschi per la spesa giornaliera. Soluzione ideale per single, giovani coppie oppure come investimento per ricavare una rendita interessante da locazione. Chiama subito per fissare un appuntamento di visita
