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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 65.000 € (cod.638b9c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
La soluzione immobiliare in VENDITA si trova a Lanciano, una delle città più belle della regione Abruzzo, perfetta per chi cerca un mix di vita cittadina e tranquillità, in una zona residenziale molto vicina alla bellissima piazzetta di San Lorenzo e a pochi passi dal centro città. L'immobile al secondo piano, fa parte di in un edificio storico del 1930 di sole due unità abitative, e si fonde perfettamente con l'atmosfera della città. All'interno troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino e accesso al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e una cucina abitabile. La zona notte è composta da due comode camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia, e un bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile un ampio vano al piano terra da poter trasformare in una comoda taverna. La casa attualmente abitata dalla proprietaria, necessita di un ammodernamento e le caratteristiche principali sono sicuramente la posizione centralissima, perfetta per vivere la città a piedi e il camino nella zona giorno, elemento senza tempo. Inoltre avendo una buona metratura, è possibile modificare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Non rimane che visionarla
