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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 115.000 € (cod.638b9c54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immobile sito in una zona molto ambita per la varietà di servizi offerti e per la posizione strategica all'interno della città di Lanciano. L'appartamento si trova al piano rialzato di un condominio e presenta una superficie totale di 88 metri quadrati, di cui 74 calpestabili offrendo ampi spazi per una famiglia di tre/quattro persone. Gli interni sono composti da 3 locali, tra cui un soggiorno/cucina molto luminoso e due camere da letto spaziose. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale ed una comoda cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e mai abitato, sono stati interamente sostituiti gli infissi, le porte interne, il pavimento, i termosifoni, l'impianto idrico ed elettrico garantendo un ambiente fresco e piacevole. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire la temperatura in base alle proprie esigenze ed è stato recentemente installato anche un impianto di climatizzazione. Una grande opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, comodo e pronto per essere vissuto in una delle zone più ambite di Lanciano
