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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 115.000 € (cod.638b9c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L'appartamento in vendita è situato in una posizione strategica, libero al rogito e pronto per essere abitato. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in discrete condizioni e offre un totale di circa 70 metri quadrati. Composto da 3 locali: abbiamo un ingresso che conduce ad una cucina con balcone dove è presente un caminetto funzionale. Poi abbiamo un ampio salotto, una camera da letto con balcone ed un bagno, l'appartamento è perfetto per coppie o single in cerca di una soluzione confortevole e accogliente. Il riscaldamento è alimentato a metano e l'impianto è a radiatori o pannelli radianti, garantendo un clima caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione è discreto, con persiane e finestre in alluminio che permettono una buona luminosità naturale. L'immobile viene venduto completo di cucina, e sono inoltre presenti balconi e terrazzo per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, è dotato di un piccolo box per la rimessa di oggetti e attrezzi e due posti auto scoperti. La proprietà è disposta al piano primo e può essere abitato fin da subito con piccoli lavori di manutenzione. Questo è la soluzione ideale per chi desidera un immobile accogliente, comodo e ben posizionato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e iniziare una nuova vita nella splendida città di Lanciano. Contattaci per una visita
