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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Torre Marino a 35.000 € (cod.638b5174)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Torre Marino, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da ACA S.R.L.) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
700 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre la zona di Torre Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Marino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Torre Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO RECINTATA TETTO E IMPIANTI NUOVI AUTOCLAVE 5000 LANCIANO CONTRADA TORRE MARINO N.73 MQ 92 TOTALMENTE CALPESTABILI E 500 GIARDINO CON 60 MQ PERTINENZE ESTERNE SI COMPONE DI PIANO TERRA E PRIMO PIANO CON 4 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON PICCOLO BALCONE TRE BAGNI PICCOLISSIMA CUCINA E GRADINATA OTTIMA LUMINOSITÀ CON FINESTRE ANTICHE.TUTTA LA PAVIMENTAZIONE È QUELLA ANTICA.IMPIANTO IDRICO E FOGNATURA TUTTO NUOVO PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ELETTRICO E PUNTI DI PRELIEVO PER DOCCE E PRELIEVO IDRICO NEL GIARDINO DUE LAVABO ESTERNI NEL GIARDINO VIDEOSORVEGLIANZA ATTIVA COMPLETAMENTE RECINTATO CON CANCELLO CHE SI AFFACCIA LATO VECCHIA FERROVIA PAVIMENTI PER ESTERNO LI LASCIO GIÀ COMPRATO INSIEME AD IMPIANTO ELETTRICO COMPRATO DA FARE E MONTAGGIO DI TRE BAGNI SANITARI GIÀ COMPRATI LASCIO INOLTRE 4 LATTE PITTURA BIANCA PER INTERNO E 1 LATTA PITTURA AL QUARZO COLOR PANNA PER ESTERNO
