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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 192.000 € (cod.63603ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
A Lanciano, lungo la principale Via del Mare, proponiamo in vendita appartamenti di nuovissima generazione, di prossima consegna, in edificio di nuova costruzione (2023) dotato di ascensore.<br><br>Appartamenti dall'impronta moderna e funzionale, caratterizzati da spazi interni ben distribuiti, sfruttati al meglio in modo da garantire massima comodità e accessibilità per ogni tipo di esigenza.<br>Le finiture sono completamente personalizzabili, seguendo un capitolato di grande qualità o secondo diverse indicazioni degli acquirenti.<br>Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie anche alla presenza di un bel terrazzo che permette di godere di uno spazio esterno privato e riservato.<br>L'immobile si trova in una zona residenziale ottimamente servita, ideale per chi desidera vivere a due passi dai principali servizi e dal centro città.<br><br>Sono disponibili ultime soluzioni di differenti metrature ed esposizioni, site al secondo, quarto e quinto piano (attico con maestoso terrazzo panoramico acquistabile in parte o totalmente) visionabili su carta e sul posto previo appuntamento. <br><br>Un'incredibile opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Lanciano, che può essere completata con l'acquisto di garage, cantine e posti auto
