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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 195.000 € (cod.634e5336)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE libera sui quattro lati circondata da circa 10.000 metri quadri di terreno attualmente coltivato ad uliveto. Costruita nel 1980, ha conservato nel tempo la sua solidità e le sue caratteristiche originali. Con una superficie totale di 190 metri quadrati, questa casa si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi, ben distribuiti e soprattutto molto luminosi, con la possibilità di personalizzarli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il piano primo è composto da una cucina abitabile con camino e balcone , un ampio soggiorno, due camere e un bagno. Tutti gli ambienti godono di un bellissimo panorama sulla campagna circostante e sulla Montagna della Majella. Il secondo piano è composto da un ampio spazio sottotetto da completare, perfetto per essere utilizzato come studio, sala giochi , dove è possibile realizzare un secondo bagno e una terza camera da letto. Una scala interna ci conduce al garage con doppio ingresso, dove è presente anche un utile caminetto. All'esterno, un'ampia area verde circonda la casa, con possibilità di creare un giardino o una zona barbecue per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alla città di Lanciano, è possibile godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. E' la soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La sua vicinanza a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto, la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato alla città. Chiamaci per una visita