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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 254.000 € (cod.63457c4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 254.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2116 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
VENDESI rifinito APPARTAMENTO al piano terra, di 120 mq., ubicato nella residenziale via Martiri VI Ottobre, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (anno 2024). Si compone di 2 appartamenti tra loro comunicanti, per un totale di 120 mq, così composto: 2 vani sala/cucina open space, 4 camere da letto e 2 bagni con doccia e con sanitari sospesi. L'appartamento è dotato di infissi in pvc " FINESTRAL" , tapparelle elettriche, porte massellate, porta d'ingresso blindata, impianto centralizzato più predisposizione per impianto autonomo,1 split per aria climatizzata 12000 btu , impianto elettrico e impianto di riscaldamento nuovi e predisposizione cablaggio impianto elettrico fino a 5KW. Ottimo anche come investimento, per uso abitativo e non. Prezzo richiesto € 254.000. Con possibilità di un ampio garage a parte, al costo di € 30.000. Da vedere