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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Costa di Chieti a 58.000 € (cod.627a58e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano Costa di Chieti, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
613 €/m² e
703 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Costa di Chieti (da 415 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti in zona Costa di Chieti (da 440 €/m² a 945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre la zona di Costa di Chieti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa di Chieti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Costa di Chieti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
V4349 In località Costa di Chieti facente parte del Comune di Lanciano da cui dista, rispetto al centro città, circa sette chilometri proponiamo in vendita casa confinante con corte esterna. L’immobile, fronte strada principale, risulta libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa mq. 140 così suddivisi: al piano terra la zona giorno con cucina, soggiorno con camino, ampia sala con camino e ripostiglio; una comoda gradinata conduce al primo piano che ospita due camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno con doccia ed un terrazzino coperto; al secondo piano una generosa stanza da adibire a terza camera da letto oppure a seconda delle proprie esigenze. La casa con doppio ingresso, abitabile e parzialmente ristrutturata, si presenta in buono stato dotata di infissi nuovi con doppio vetro. Una buona soluzione semindipendente ad un prezzo interessante. indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607
