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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 250.000 € (cod.6212513a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Stante agenzia immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
STORICO E PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN VENDITA A LANCIANO CENTRO. Nel cuore della città di Lanciano, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in palazzo storico risalente al 1700. Si tratta di un occasione unica, un appartamento ampio e luminoso completamente ristrutturato, posto al secondo piano con annesso locale cantina al piano interrato, per una superficie complessiva di mq 180 catastali. Gli ambienti interni, caratterizzati dalla presenza di soffitti a volte, si presentano eleganti e ben rifiniti, tutti con particolare veduta sugli scorci più suggestivi della citta antica: soggiorno, tinello con angolo cottura, due camere da letto di cui una servita da bagno interno, bagno, armadi a muro, ampio locale mansardato accessorio; graziosissimi balconcini con veduta esclusiva su piazza Plebiscito. Le caratteristiche che rendono unico questo appartamento sono molte: parliamo di un palazzo storico di epoca rinascimentale, con all'interno una corte trapezioidale che apre l'accesso alla scala in pietra originale di collegamenti ai due piani dello stabile; unica ed esclusiva la veduta sui monumenti più rappresentativi della città; raffinale le finiture interne. Una soluzione assolutamente imperdibile. Per informazioni e visite siamo a disposizione ai seguenti recapiti: Tel. 0872/718061 ; email: info@anxacasa.com
