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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 400 € mese (cod.663ca7d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per loft (da 6,2 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con posto auto con cantina
AFFITTASI in Lanciano, zona centrale (con affaccio su via Asilo), un APPARTAMENTO ARREDATO, sito al primo piano composto da: ingresso autonomo con scalinata ripida di accesso su sala /cucina open space con balcone di circa 10 mq, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con vasca. Con annesso VANO CANTINA/RIPOSTIGLIO con bagno (da ripulire) di circa 20 mq. al piano terra con accesso da via dell'Asilo. Dotazioni: no autoclave ; no condizionatori; utenze da riattivare. Disponibile da subito. Canone richiesto €400 mensili
