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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Croce a 500 € mese (cod.663c7eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Croce, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da RE/MAX People) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
Il tuo spazio, appena ristrutturato, a pochi passi dal centro di Lanciano Se cerchi una casa curata, arredata e facile da gestire, questo bilocale ti offre tutto ciò che serve per vivere con comodità: ingresso indipendente, ambienti completamente rinnovati e una posizione vicina al centro e ai servizi. L’appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina ed è stato appena ristrutturato integralmente. Le finiture curate e i mobili di qualità rendono gli spazi accoglienti e pronti per essere abitati. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio pratico dove rilassarti, cucinare e ricevere un amico. La cucina è completa di lavastoviglie e di una lavatrice inserita a scomparsa: due comodità che semplificano la vita quotidiana e mantengono l’ambiente ordinato. La camera matrimoniale offre lo spazio per il tuo riposo, mentre il bagno, comodo e ben rifinito, è dotato di un’ampia doccia. I climatizzatori ti aiutano a regolare la temperatura secondo le tue esigenze. Gli infissi in PVC, con apertura anche a vasistas, permettono di arieggiare facilmente gli ambienti. All’esterno hai uno spazio di pertinenza che puoi utilizzare come posto auto oppure come piccola corte, in base alle tue abitudini: un vantaggio concreto per una casa così vicina al centro. La posizione ti consente di raggiungere a piedi il cuore di Lanciano e di avere numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo più semplici gli spostamenti e le commissioni di ogni giorno. Canone mensile: €500. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione ideale se vivi da solo e desideri una casa indipendente nell’accesso, moderna e ben organizzata. Contattami per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: vieni a scoprire se è la casa giusta per te. Nota sulle immagini: Le fotografie sono state valorizzate mediante un intervento di home staging virtuale con intelligenza artificiale, con l'aggiunta di soli elementi decorativi e complementi d'arredo (quadri, cuscini, tessili, vasi e accessori). Gli arredi principali sono nuovi, reali […]
