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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 600 € mese (cod.6639432b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per uffici (da 5,1 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Appartamento plurilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento plurilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento plurilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento plurilocale in affitto a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con ascensore con cucina abitabile
Lanciano, via Isonzo, in zona centralissima proponiamo in affitto ampio appartamento per uso ufficio, una soluzione imperdibile situata al secondo piano servito da ascensore. La posizione strategica garantisce il massimo della comodità e della visibilità, con tutti i principali servizi a portata di mano. Ingresso/Sala d'attesa: Un accogliente disimpegno d'ingresso ideale per ricevere la clientela. Sala Riunioni: Un ampio e luminoso ambiente di rappresentanza con affaccio diretto su luminoso balcone. Uffici: Due stanze riservate e luminose, perfette come postazioni operative o studi direzionali. Cucina Abitabile: dotata di balcone, completa di arredo cucina (unico ambiente arredato della proprietà e sfruttabile come zona break o archivio. Doppi servizi: funzionali e ideali per il personale e i clienti. Tipologia contratto: esclusivamente uso ufficio. L'immobile viene concesso privo di arredi, ad eccezione dell'ambiente cucina
