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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 400 € mese (cod.66369169)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Appartamento trilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento trilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento trilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento trilocale in affitto a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
In Complesso Residenziale di nuova costruzione. Appartamenti bilocali con ingresso indipendente Bilocale: Soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale e 1 servizio. aria condizionata in estate e riscaldamento nella stagione invernale con controllo individuale, tv LCD, bagno dotato di box doccia, wc, bidet e asciugacapelli, angolo cottura attrezzato composto da frigo congelatore, fornelli a induzione, stoviglie e pentole, ampio balcone. Possibilità di affitto Annuale, Mensile e settimanale Maggiori informazioni in agenzia
