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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano a 700 € mese (cod.6634e4bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lanciano, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi De Crecchio nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lanciano
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Appartamento plurilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento plurilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento plurilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento plurilocale in affitto a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Lanciano, via Luigi De Crecchio, in posizione centralissima e comodamente servita, proponiamo in locazione due splendidi appartamenti di 85 mq ciascuno, situati all'interno di un palazzo signorile interamente e finemente ristrutturato, dotato di ascensore. Gli immobili, mai abitati dopo i lavori, offrono ambienti estremamente luminosi, moderni e funzionali. Entrambe le soluzioni presentano finiture di qualità e vengono consegnate parzialmente arredate (cucina completa nuova). Entrambe le unità abitative condividono una distribuzione ottimale degli ambienti: accogliente zona giorno d'ingresso, cucina abitabile arredata a nuovo, due camere da letto ampie e ben illuminate e doppi servizi con box doccia, progettati e predisposti anche per l'accesso a persone con disabilità. - Soluzioni disponibili: soluzione 1 (primo piano): 85 mq - € 700 / mese soluzione 2 (secondo piano): 85 mq - € 750 / mese - Condizioni di locazione e requisiti: arredamento parziale (cucina presente) animali non ammessi Si richiedono esclusivamente conduttori con contratto di lavoro a tempo indeterminato (o adeguate garanzie reddituali dimostrabili)
