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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 600 € mese (cod.6633c7d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per uffici (da 5,2 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
DISPONIBILE DA FEBBRAIO 2027. AFFITTASI ristrutturato APPARTAMENTO, con volte a mattoncini ripuliti, in centro a Lanciano, piazza Pietrosa, adatto ad uso abitativo e/o ufficio. Sito al piano rialzato, senza ascensore, si compone di ingresso su ampio vano (sala) con balconcino con affaccio sul parcheggio della Pietrosa, altro vano (cucina), disimpegno, bagno con doccia, 2 vani (camere da letto, con balconcino). Possibilità di arredo. No condominio. Canone richiesto € 600. DISPONIBILE DA FEBBRAIO 2027
