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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano a 380 € mese (cod.662ea7ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lanciano, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da RE/MAX People) a
380 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
LOCALE/STUDIO posto in affitto in zona semi centrale a Lanciano, si presenta in ottimo stato manutentivo pronto all'uso. Il vano principale del locale comprende arredi essenziali per poter esercitare comodamente un'attività medica, avendo l'abilitazione a farlo. Il locale si presta anche a molteplici attività professionali, in base alle proprie esigenze, a questa stanza operativa è annesso un comodo servizio interno. Completa l'offerta una confortevole sala d'attesa arredata, anche questo vano ha disponibile il proprio bagno privato. Oltre il riscaldamento autonomo è disponibile il climatizzatore a pompa reversibile per i mesi freddi e caldi. Il contesto residenziale in cui si trova l'immobile è ideale per un'attività di successo, importante è l'ubicazione al pian terreno dello studio, condizione indispensabile per chi ha una ridotta mobilità, ma agevole e pratica per tutti i fruitori. Sono disponibili vicino parcheggi liberi. Questo immobile in affitto rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano uno studio moderno, funzionale e conveniente, ottimo anche da condividere alternativamente con un altro professionista o collega. Nella mensilità è compresa l'utenza dell'acqua. Contattateci per maggiori chiarimenti, non perdere l'opportunità di affittarlo, è pronto da subito per iniziare la propria attività
