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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 550 € mese (cod.662742e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per bivani (da 6,6 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Appartamento trilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento trilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento trilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento trilocale in affitto a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con ascensore con terrazza
Luminoso bilocale arredato - Via Barrella, Lanciano In zona servita e residenziale, proponiamo in affitto un grazioso appartamento in ottime condizioni, situato al secondo piano di una palazzina curata e servita da ascensore. L'immobile, moderno e ben distribuito, si compone di un piccolo disimpegno di ingresso, una zona giorno con cucina a vista e splendido affaccio su terrazzo, una camera matrimoniale dotata di balcone privato e di un servizio con box doccia. La soluzione, da subito disponibile, viene ceduta completa di tutti gli arredi, come da foto. ð? « Animali non ammessi. ð??¼ Garanzie richieste: si richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato o adeguate garanzie reddituali dimostrabili
