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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 400 € mese (cod.6622c600)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per uffici (da 5,1 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Appartamento bilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento bilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento bilocale in affitto a Lanciano
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Appartamento bilocale in affitto a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con ascensore
Elegante spazio in affitto nel cuore del centro storico di Lanciano In una delle vie più belle e suggestive della città, lungo la caratteristica via dei Frentani, proponiamo in locazione un appartamento situato al primo piano (non servito da ascensore) di piccola palazzina, ideale esclusivamente ad uso ufficio o studio professionale. La posizione è estremamente strategica e prestigiosa, a pochissimi passi da Piazza Plebiscito e da Corso Trento e Trieste, garantendo visibilità, comodità e il fascino unico del centro storico. Composizione interna: ingresso con piccolo disimpegno, ampia stanza principale (ideale come ufficio operativo o sala riunioni), seconda stanza dalle dimensioni più contenute (perfetta per studio privato o archivio), bagno di servizio. L'immobile si presenta funzionale e pronto all'uso, essendo da subito disponibile. Si richiedono garanzie e referenze
