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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 550 € mese (cod.661f0258)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per trivani (da 5,1 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento senza ascensore con cantina con terrazza
AFFITTASI APPARTAMENTO duplex, tutto ARREDATO, sito a Lanciano nei pressi della Cattedrale, composto da: -dalla scalinata esterna si accede al piano terra con ampia sala open-space e cucina, un bagno ed un vano vuoto con pittoresco pozzo luce. - a metà scalinata- che conduce al primo piano - c'è un vano cantina ed al primo piano, una camera da letto con studio e un bagno; - al secondo piano, un terrazzo. L'appartamento è dotato di sistema di allarme. ANIMALI NON AMMESSI. Prezzo richiesto richiesto €550 mensili. Disponibile da subito
