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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Giusta a 390 € mese (cod.6610c1b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Giusta, la richiesta di 390 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Casa Italia) a
390 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Giusta (da 5,8 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Santa Giusta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Giusta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Giusta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'immobile è situato nel comune di Lanciano, si tratta di un appartamento, posto al piano terra della piccola palazzina di nuova costruzione, dotata di cappotto termico, finestre a taglio termico e posto auto riservato. Questo immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Nell'appartamento non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni può contattarci tramite email o telefonicamente al n. 0872676168. Vi aspettiamo
