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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 500 € mese (cod.65f8f295)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con cantina
AFFITTASI in Lanciano, zona Torri Montanare, TERRATETTO ARREDATO sviluppato su 3 piani, completamente RISTRUTTURATO a nuovo ed ARREDATO come da foto. Sito a pochi passi dalle Torri Montanare, l'immobile si compone di: - PIANO TERRA_ingresso su cucina e soggiorno con ripostiglio. - PIANO PRIMO_camera matrimoniale, bagno e balcone. - PIANO SECONDO_ampia camera da letto, bagno e balcone con vista su centro storico e panoramica. NO condominio. No animali. DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE 2026. Canone richiesto â ¬500,00 mensili
