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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 500 € mese (cod.65f53c5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Appartamento trilocale in affitto a lanciano
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Appartamento trilocale in affitto a lanciano
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Appartamento trilocale in affitto a lanciano
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Appartamento trilocale in affitto a lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
AFFITTASI in centro a Lanciano, appartamento arredato, in casa semi-indipendente, sito al primo piano. Zona giorno con sala e cucina, una camera matrimoniale, un ampio bagno. E' stata recentemente ultimata la ristrutturazione e completato l'arredo. Ideale per single o al massimo una coppia. Posizione tranquilla ma centrale, con servizi principali raggiungibili a piedi. No Spese Condominiali. Canone Mensile Richiesto 550
