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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 350 € mese (cod.65ef419a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ACA S.R.L.) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per trivani (da 5,2 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con climatizzazione
IN òLANCIANO, CENTRO, A 2 PASSI DA CORSO TRENTO E TRIESTE, AFFITTASI APPARTAMENTO USO UFFICIO – CLIMATIZZATO Sito al piano primo – esteso mq 60 ca. composto da: ingresso, 3 VANI, bagno, ripostiglio, piccolo balcone ideale per studio associato
