Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 650 € mese (cod.65db02e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per uffici (da 5,1 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in affitto a Lanciano
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in affitto a Lanciano
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in affitto a Lanciano
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in affitto a Lanciano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con cantina con garage
All'interno del rinomato complesso residenziale "AGORà" di Lanciano, in zona Cappuccini, proponiamo in affitto un appartamento di buona metratura sito al terzo piano servito da ascensore. L'immobile viene consegnato privo di arredi, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente in base alle proprie esigenze e stile di vita. L'appartamento vanta una disposizione degli ambienti moderna, funzionale e ottimamente esposta: l'ingresso apre su un confortevole ambiente open space con cucina a vista, ideale per i momenti di relax e convivialità. A servizio della zona giorno è presente un pratico locale ripostiglio/lavanderia, essenziale per l'organizzazione della casa. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto (di cui una dotata di balcone privato) e doppi servizi, entrambi con doccia. Il complesso "Agorà" è dotato di un'ampia area condominiale destinata a parcheggio libero, dove è sempre facile trovare posto per la propria auto, ma per chi desidera ulteriore comodità e spazio extra, vi è la possibilità di locare un garage privato all'interno dello stabile con un supplemento di € 100,00 mensili. Canone mensile: € 650,00 Spese condominiali: € 50,00 mensili Stato dell'immobile: Non arredato (personalizzazione totale a carico dell'affittuario) Piano: Terzo con ascensore Disponibile da subito, garanzie richieste, animali di piccola taglia ammessi. - DISPONIBILI ulteriori soluzioni di differenti metrature, maggiori info in ufficio
