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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 375 € mese (cod.65d7b8d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 375 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bandiera nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
375 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Bandiera), essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con arredamento senza ascensore di nuova costruzione con cantina con caminetto
AFFITASI APPARTAMENTO sito in Lanciano centro (Corso Bandiera) a pochi passi dal Corso Trento e Trieste, al 3° piano MANSARDATO, senza ascensore. L'immobile, ristrutturato ed arredato, si compone di: ingresso su sala con camino e cucina, camera matrimoniale, disimpegno con cabina armadio, servizio con doccia e ripostiglio/lavanderia. Dispone di aria condizionata e lucernari. Canone mensile richiesto € 375, senza spese di condominio. Disponibile da LUGLIO 2026
