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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Croce a 490 € mese (cod.65cd14eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Croce, la richiesta di 490 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da ACA S.R.L.) a
490 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Croce (da 5,6 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con arredamento con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
IN LANCIANO, PROX. VIA DEL MARE AFFITTASI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – BEN ARREDATO sito al piano primo, esteso mq 50 ca. Composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, balcone esteso mq 15 ca. – CLIMATIZZATO annesso posto auto esterno recintato - NON SI ACCETTANO ANIMALI DOMESTICI
