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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Giusta a 400 € mese (cod.65aa5e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Giusta, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Casa Italia) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre la zona di Santa Giusta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Giusta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Giusta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
L'immobile è situato nel comune di Lanciano, si tratta di un appartamento, posto al piano terra della piccola palazzina di nuova costruzione, dotata di cappotto termico, finestre a taglio termico e posto auto riservato. Questo immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Nell'appartamento non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni può contattarci tramite email o telefonicamente al n. 0872676168. Vi aspettiamo
