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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Giusta a 390 € mese (cod.65aa5e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Giusta, la richiesta di 390 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Casa Italia) a
390 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Giusta (da 6,1 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Santa Giusta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Giusta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura
L'immobile è situato nel comune di Lanciano, si tratta di un appartamento, posto al piano terra della piccola palazzina di nuova costruzione, dotata di cappotto termico, finestre a taglio termico e posto auto riservato. Questo immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Nell'appartamento non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni può contattarci tramite email o telefonicamente al n. Vi aspettiamo
