L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Lanciano in zona Sant'Amato a 600 € mese (cod.657e23d7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Sant'Amato, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,6 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6 €/m² mese e 7,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Martelli, mentre nella zona di Sant'Amato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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•  Wikipedia: Lanciano
•  Mercato Immobiliare a Lanciano
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