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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Iconicella a 400 € mese (cod.6564e20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Iconicella, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI) per appartamenti (da 3,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follani, mentre nella zona di Iconicella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Iconicella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione
AFFITTASI APPARTAMENTO, RISTRUTTURATO e AMMOBILIATO, sito a piano rialzato di una graziosa casetta, in Lanciano, in Via Iconicella n.230. Si compone da: ingresso su soggiorno/cucina con balcone, bagno con doccia e una camera matrimoniale. Appartamento con esposizione lato nord. NO ANIMALI. Adatto per una persona o al massimo per una coppia. Solo persone referenziate. Per prenotarsi per vederla, basta inviare un messaggio whatsapp al cell. 351.3284848, nell'unico giorno fissato per le visite, giovedì 26/02/2026 alle ore 10 e alle ore 15,30. Inizio contratto di locazione dal 01/03/2026. Canone mensile richiesto € 400,00
