Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Follani a 400 € mese (cod.655e0c13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Follani, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Follani.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lanciano in zona Follani
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in affitto a Lanciano
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in affitto a Lanciano
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in affitto a Lanciano
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in affitto a Lanciano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con caminetto
Lanciano, Contrada Follani, in posizione riservata ma in prossimità di tutti i principali servizi e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in affitto grazioso appartamento sito al piano terra con spazio esterno ad uso esclusivo (eventualmente da recintare). L?immobile, disponibile per una o due persone, risulta essere comprensivo di una zona giorno con caminetto e angolo cottura dotato di cucina nuova, di una camera matrimoniale e di un servizio con box doccia. Presente parcheggio all?interno della proprietà . Immobile ceduto arredato e da subito disponibil. FORMULA TUTTO INCLUSO: canone mensile pari ad euro 400 + euro 200 per spese fisse di acqua, luce e gas - (totale euro 600) Animali domestici ammessi, purché nel rispetto di una civile convivenza con il vicinato
