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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Sant'Egidio a 480 € mese (cod.654bc286)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in affitto (da Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.) a 480 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6,7 €/m² mese e 7,4 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Sant'Egidio (da 5,1 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli, ma anche la zona di Sant'Egidio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
480 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
5,3/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
R6 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Sant'Egidio
Pubblicato:
gio 8 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.

Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.

via Cesare Battisti 22, Lanciano (CH)

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DESCRIZIONE

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