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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Croce a 490 € mese (cod.64e8c9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Croce, la richiesta di 490 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da ACA S.R.L.) a
490 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli, ma anche la zona di Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
IN LANCIANO, PROX. VIA DEL MARE AFFITTASI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – BEN ARREDATO sito al piano primo, esteso mq 50 ca. Composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, balcone esteso mq 15 ca. – CLIMATIZZATO annesso posto auto esterno recintato - NON SI ACCETTANO ANIMALI DOMESTICI
