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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Croce a 490 € mese (cod.64e8c9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Croce, la richiesta di 490 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da ACA S.R.L.) a
490 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Croce (da 5,9 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli, ma anche la zona di Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
IN LANCIANO, PROX. VIA DEL MARE AFFITTASI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – BEN ARREDATO sito al piano primo, esteso mq 50 ca. Composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, balcone esteso mq 15 ca. – CLIMATIZZATO annesso posto auto esterno recintato - NON SI ACCETTANO ANIMALI DOMESTICI
