L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lanciano a 480 € mese (cod.64e3a1a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lanciano, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi De Crecchio nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.) a 480 € mese per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,5 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 7,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,45%).

•  Sito Istituzionale: Lanciano
•  Wikipedia: Lanciano
•  Mercato Immobiliare a Lanciano
•  Quotazioni OMI