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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lanciano in zona Torre Sansone a 550 € mese (cod.64b8fb7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Torre Sansone, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4,6 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per loft (da 3,8 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli, mentre nella zona di Torre Sansone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-24,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Lanciano in zona Torre Sansone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con garage senza ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
AFFITTASI a Lanciano, c.da Torre Sansone, CASA CONFINANTE disposta su 2 piani, con 2 POSTI AUTO assegnati. L'immobile si compone: PIANO TERRA: ingresso su grande sala/ cucina con camino open space, con affaccio diretto su TERRAZZA comune scoperta esterna, un wc e una lavanderia ciechi. PRIMO PIANO: due camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo esclusivo di circa 20 mq. Inoltre la casa dispone di due climatizzatori su entrambi i piani e riscaldamento autonomo. Tinteggiata a nuovo; divano nuovo; materasso nuovo. Possibilità di giardino. No animali perchè il proprietario ha già un cane di proprietà nel comune terrazzo. Disponibile da Settembre. Canone mensile richiesto € 550,00. (Classe Energetica in fase di richiesta
