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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano a 450 € mese (cod.649ed53b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lanciano, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RE/MAX People) a 450 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,7 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5,5 €/m² mese e 6,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-2,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450 € mese
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
4,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Cavour
Pubblicato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX People

RE/MAX People

Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

OPEN HOUSE - Visita senza appuntamento Martedì 3 Giugno dalle 17:00 alle 18:00 REMAX propone in affitto appartamento ubicato a Lanciano in via Cavour n. 20, composto da 3 vani principali ed accessori; prezzo richiesto 450. L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello di circa 95 mq lordi ed ha l'ingresso dal piano terra di un graziosa corte condominiale. Varcando la soglia d'ingresso un piccolo corridoio ci conduce al luminoso soggiorno adiacente alla cucina abitabile. Quest'ultimo ambiente è caratterizzato da un bellissimo soffitto a volte con mattoncini a vista. Dal soggiorno si accede tramite un piccolo disimpegno ad una grande camera da letto matrimoniale dotata di due ampie finestre e ad un comodo bagno composto da antibagno con lavabo, doccia e angolo per la lavatrice. Accanto all'ingresso dell'abitazione, infine, troviamo una seconda stanza che può essere destinata a cameretta o studio. Le finiture interne della casa sono molto curate. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e ritinteggiato con gusto. Gli infissi sono nuovi in alluminio dotati di doppi vetri e persiane. I pavimenti sono in parquet prefinito e i rivestimenti dei bagni sono di buona qualità. caratterizzati da tonalità calde e piacevoli. Grazie all'attento lavoro di ristrutturazione la casa trasmette un'atmosfera molto confortevole ed accogliente. Inoltre, a differenza di tante abitazioni del centro storico, l'abitazione si presenta molto luminosa con piacevole affaccio su un giardino privato di una proprietà vicina. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova a due passi dalla piazza del mercato coperto, comoda per raggiungere facilmente tutti i principali servizi. L'abitazione è completamente arredata (ad eccezione della cameretta) con mobilio nuovissimo. Disponibile dal 1° luglio Contattaci subito per poterla visionare sul posto! Richiesta economica: 450

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