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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lanciano in zona Villa Andreoli a 600 € mese (cod.6493703a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Villa Andreoli, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Andreoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+121,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con giardino con caminetto con climatizzazione
AFFITTASI appartamento, ARREDATO, in VILLA, nella prima residenziale periferia di Lanciano (Villa Andreoli) di circa 80 mq, sito al piano TERRA e composto da ampio vano open space cucina/sala con caminetto e lavatoio, disimpegno, 1 bagno con vasca/doccia e 1 camera da letto matrimoniale con vista sul giardino laterale. L'appartamento è dotato di: uno split aria condizionata, autoclave, infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere fisse a tutte le finestre. Dotato di cappotto termico realizzato nel 2023. Si accede all'appartamento da una veranda circondata da un grande giardino. L'intera proprietà è recintata e dotata di 2 posti auto assegnati, interni alla villa, munita di cancello automatico. Anche per locazioni di breve durata. Disponibile dai primi giorni di LUGLIO 2025. Solo persone referenziate. Per amanti di animali (la proprietà ha due docili cagnolini di piccola taglia e due gatti affettuosi che vivono nel giardino, all'esterno). Canone mensile richiesto € 600,00, oltre utenze personali
