L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Lanciano in zona Villa Andreoli a 380 € mese (cod.64920343)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Villa Andreoli, la richiesta di 380 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in affitto a 380 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,2 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4,7 €/m² mese e 5,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3,4 €/m² mese a 7,5 €/m² mese) e per ville (da 4,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Andreoli.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+121,55%).

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