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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano a 1.300 € mese (cod.647c354a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lanciano, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con cantina con cucina abitabile con terrazza
Proponiamo in AFFITTO un moderno APPARTAMENTO DUPLEX di design, di oltre 200 mq, situato al penultimo e ultimo piano di una bella palazzina con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna ma dotati altresì di due portoncini blindati, ciascuno per piano, e quindi accessibili anche direttamente (ciascuno) dal proprio pianerottolo condominiale. Piano inferiore: Ingresso su luminoso soggiorno con ampio terrazzo , cucina abitabile, modernissima, con balconcino, bagno con vasca, camera matrimoniale con all'interno un bagno privato e un'altra stanza finestrata (attualmente in uso stireria/ripostiglio). Piano superiore: ampio soggiorno (con un capiente ripostiglio sottotetto), due camere da letto con armadi a scomparsa, ciascuna con il proprio bagno privato; tutte le stanze sono dotate di finestre o velux sul soffitto. L'appartamento è dotato di: impianto touch e domotica per l'accensione delle luci e per le doppie tende (oscuranti e filtranti) e tapparelle; riscaldamento a pavimento con deumidificatori per ogni livello; Finestre in PVC triplo vetro; Impianto di allarme e telecamere; e tanto altro ancora.... Canone mensile richiesto € 1.300,00. SOLO PER PERSONE STRA REFERENZIATE
