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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano a 450 € mese (cod.64619347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lanciano, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Stante agenzia immobiliare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
AFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO A LANCIANO CENTRO. Proponiamo in affitto a Lanciano centro, grazioso appartamento ristrutturato e ben arredato. L'appartamento è situato al piano terra e ha ingresso autonomo. Internamente è composto da un ingresso/soggiorno, cucina a vista, una camera da letto matriminiale con cabina armadio, una seconda camera ad uso studio, un bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato e ben arredato, dotato di cucina con lavastoviglie e lavatrice con funzione di asciugatrice. Il prezzo di locazione richiesto è di euro 450,00 mensili. Non sono prtevisti oneri condominiale. Le utenze sono da intestare a nome del conduttore. Per informazioni e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: ufficio 0872/718061 email: info@anxacasa.com
