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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano a 700 € mese (cod.64556a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lanciano, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follani.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
AFFITTASI in nuova elegante palazzina, in pieno centro a Lanciano, un APPARTAMENTO tutto ARREDATO di nuova costruzione, situato in zona residenziale e tranquilla, posto al 2° piano con ascensore. L’immobile, MAI ABITATO prima, è stato realizzato con finiture moderne e materiali di altissima qualità, conforme alle più recenti normative energetiche (massima classe di risparmio energetica: classe A4) ed antisismiche. L’appartamento si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto su terrazza esterna; Zona notte con piccolo disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale con accesso sul balcone, 1 bagno finestrato con box doccia, 1 vano lavanderia cieco con pilozza. Dotato altresì di 1 POSTO AUTO assegnato e disponibilità di altri parcheggi pubblici in loco. Dotato di AUTOCLAVE condominiale; riscaldamento e RAFFRESCAMENTO a pavimento centralizzato con misuratore di consumi personalizzato; FIBRA; tapparelle elettriche con chiusura centralizzata; infissi a taglio termico, videocitofono e porta blindata. Disponibile da subito. Canone mensile richiesto €700,00
